【热门】租房合同范文合集9篇
随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的租房合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
租房合同 篇1出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
一份租房合同在签订后并不当然就具有法律效力，现实中无效的租房合同是大量存在的，损害的也只是合同双方的利益。因此，各位在签订租房合同的时候，一定要从上述四方面进行注意，这样才能保证签订的租房合同是合法有效的。要是因此而产生了法律纠纷的话，你可以委托网站的专业律师来帮助你解决。
租房合同 篇2民 事 起 诉 状
原告：，性别： ， 年月出生，籍贯： ， 家庭住址： 工作单位：联系电话：
被告： ， ，年 月出生，籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼请求：
1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。
2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金；
3、依法判决原告不返还被告保证金 元。（依法判决被告支付原告违约金 元。）
4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区 房屋，建筑面积 平方米（房产证号 ），租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。 年 月，被告拖欠一个月工资，经
原告追讨后补交上。 年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年月至今一直未缴纳。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
此 致
银川市兴庆区人民法院
具状人： 年月 日
附：
《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房合同 篇3出租方（甲方）：_________［出租］
承租方（乙方）：_________
预出租方（甲方）：_________［预租］
预承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方_________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_________室（部位）_________（以下简称该房屋）。该房屋_________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：
（一）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］。
（二）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在 ……此处隐藏4520个字……修缮。
第18条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第19条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第20条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第21条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。
第22条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第23条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第24条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
租房合同 篇7甲方： 乙方：
甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按 方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
日期：
租房合同 篇8出租方(简称甲方) 身份证号： 电话：
承租方(简称乙方) 身份证号： 电话：
为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市 房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方居住使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方按 向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳
元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项：
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人： 承租人：
合同于 年 月 日签于
租房合同 篇9甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
经甲乙双方友好协商，达成如下租房协议：
一、甲方将位于______________________________________ 面积约____平方米租给乙方作为办公使用。
二、暂定租期为___年，时间从_____年___月___日起至______年___月___日止。
三、每月租金______元 （人民币______元整） ___年不变。
四、乙方上缴租房押金_____元人民币（人民币______元整），合同到期如不续租甲方将把押金退回给乙方。
五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次须提前5天付下一次租金，如有拖欠每过一天罚款40元，连续拖欠过15天，甲方有权收回房屋使用权，终止租赁合同。
六、乙方在使用房屋期间应自觉遵守国家法律法规，如有违规损失，甲方概不负责。
七、乙方租赁期间如造成房屋损坏，乙方应负责整修，如无法修复，甲方用押金修复。 八、租赁期未满，若甲方提前收回房屋，则赔偿乙方壹个月租金，若乙方提前退租，则赔偿壹个月租金。
九、乙方在租房期间负责该房水电费、物业费、房产税等费用。
十、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。
十一、未尽事宜甲乙双方可补充协议或口头协商解决。
甲方 （出租方）乙方 （承租方）
年 月 日 年 月 日
