建筑合同范文汇编九篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的建筑合同9篇，欢迎大家分享。
建筑合同 篇1发包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。
一、 工程建设地址：嵩县城关镇西关村
二、 工程概况：
工程名称：叠翠苑6#楼
建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积）
机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室
三、 工程承建范围：
1. 施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含弱电埋管）、消防等全部工作。
2. 施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。
四、 工程承包方式：包工包料
1. 本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保
金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。
2. 本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标
GB/T50353-20xx为准.
3. 本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市
场价补足差价。
4. 本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、
辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过
±5%可以调整。
5. 施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，
人工费调整按53元/工日。
6. 单位面积建安造价中不含以下项目：
住户内的厨、卫、卧室的木门； 电梯及电梯安装、调试； 弱电调试及中央空调的安装调试； 煤气及煤气安装、调试； 卫生洁具； 景观照明； 以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括 穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。
7. 基中部分主辅材料的要求如下；
钢材：安钢、邯钢及济钢大中型企业产品； 水泥：大厂旋窑水泥；
防盗门：盼盼或是星高及同档次的防火防盗门； 电料管材：管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品（乙方提供品牌甲方、监理现场认定后方可使用）；
门窗规格按图纸要求，质量按国标，塑钢材料采用金鹏、中财、海螺等同档次品牌，五金配件及不能低于新乡三力牌标准选择使用并且按图施工；
以上主辅材料和其实材料，必须三证齐全，进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场使用。
五、 双方约定：
1. 乙方应保证按时支付民工工资，若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响，每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方原因造成意外，一切损失由甲方承担。
2. 该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包，甲方有权终止本协议，乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。
六、 施工准备：
施工用水、电装表计量，表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费，由此造成的后果，由乙方自行负责。
七、 工程工期：
1、 本工程开工日期（按甲方正式书面通知之日起计算）为20xx年5月10日。竣工验收，交付使用（即交钥匙）的日期为20xx年5月31日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见
因素外，竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。
2、 若因四方原因所造成停工，四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。
3、 工期奖罚办法：每提延一天，甲方按0.15万元/天为奖惩支付，累计提延一个月甲方按照0.3万元/天作为奖惩支付。
八、 双方附加条件及责任；
1. 甲方应保证工程正常开式和工程施工，本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管，本协议签字起10日内，甲方保证乙方进场施工。
2. 工程开工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方应补给乙方相应的经济损失。
b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款，未结部分按甲方向乙方借款处理，由甲方支付该款的20%计算。
九、 工程款支付：
乙方应垫资至一层封顶，甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%，以后每六层为壹个节点，每个节点付总造价的10%，最后一次主休封顶付造价的20%，主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%，全部完工达到交工条件付至总造价的97%，留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。
十、工程质量标准：
1.争取创市优质结构工程，必须达到合格标准。
2.竣工验收，若出现工程质量不合格，乙方必须无条件返工（返工造成的经济损失由乙方全部负担）直至达到工程合格。
十一、安全文明施工目标：
安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地，严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工，杜绝死亡事故，如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。
十二、资质等级：
本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。 十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。
十四、本协议一式捌分，协议生效后甲乙双方各持肆份。
发包人： 承包人：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
建筑合同 篇2甲方：
乙方：
为确保工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：标准粮仓xx幢，均为全框架。
2、建筑面积：xxxx平方米，最后按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料、图纸，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。
2、施工费用：按 ……此处隐藏7794个字……配置专职管理人员
企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到一定的控制作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的知识了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应该具备合同履行和索赔等能力。
2.3提高签约质量，依法签订合同
对于合同质量我们需要从头开始，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的项目的理想情况、业主资金是否到位情况等，做好充分的准备，防止商业诈骗；其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不平等条款，施工企业不可以就此妥协，而是应该据理力争，争取自己利益最大化。
2.4实施动态管理，加强过程控制
企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程控制小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要及时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。
2.5提高人员素质，适时组织培训
根据合同管理人员应该具备的知识、能力等去选拔企业所需要的能够担任合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必须实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员给予奖励，对工作失职，导致重大问题的人员给予相应的惩罚。
3.结语
合同的产生是由于商品经济，它是受法律保护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订采购合同等等，因此合同管理的重要性显而易见，建筑施工企业应给予高度的重视。
建筑合同 篇8合同纠纷管辖法院
1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。
2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
3、民事诉讼法第24条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
4、民事诉讼法第25条
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
5、民事诉讼法第38条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。 人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
6、民事诉讼法第241条
因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，
如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，
或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我国领域内设有代表机构，
可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
律师咨询：132，4296，6417(免费)
执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)
律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层
建筑合同 篇9甲方：
乙方：
为确保涂料工程的质量和进度，保证双方的利益，明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》，以及其他相关法律、法规，经双方充分考虑及协商达成以下协议，望双方共同遵守执行。
一、工程地点：
二、承包方式：
三、工程承包范围：
四、工程工期及其他(双方协商签订日期为准)：
1、工程开、竣工日期年日至
2、因乙方原因造成工期的工期延误，由乙方负责，并赔偿甲方因此造成的损失。
3、因甲方原因造成的工期延误，由甲方负责，并相应顺延工期。
4、因不可抗力原因造成工期延误，按双方约定，工期相应顺延。
五、工程造价
1、平方单价：注：此报价不包括管理费、配合费及任何税金。
2、工程面积平方米
工程施工完毕，按照设计图纸、变更、公司技术核定单计算，梁柱子等全部按展开面积计算。
六、付款办法
第七条：工程质量、安全与文明施工
1、乙方必须严格按照国家质量标准和施工规范进行施工，如因乙方质量问题给甲方造成的损失由乙方负责赔赏，因其他不可抗力因素造成的本工程质量问题，乙方负责维修，甲方应承担全部维修费用。
2、乙方应如实做好安全生产工作，并做好施工防护措施，杜绝伤亡事故，在施工过程中因乙方原因造成人员伤亡事故，责任由乙方自行承担，在施工过程中如出现安全隐患，乙方应以书面形式及时通知甲方，处理好后方可施工。
第八条：双方责任
1、甲方责任
1.1开工前甲方向乙方进行现场技术交底和安全技术交底;
1.2甲方工程部统一协调指挥，并有权检查乙方的工程质量、文明施工和工程进度情况;
1.3甲方免费提供仓库、工人住宿用房、施工用水电。
2、乙方责任
2.1甲方组织的现场技术交底和安全交底，严格按照甲方现场技术交底和安全交底进行施工;
2.2严格按照甲方的要求及时报送各种资料;
2.3拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，工程竣工后，及时提交有关竣工资料;
2.4服从甲方统一协调指挥，按达标现场的有关规定文明施工;
2.5乙方施工过程中，不得损坏土建结构及建筑，并有保护成品、半成品的义务;
2.6严格执行甲方《环境管理体系》及《职业安全健康管理体系》。
第九条：工程保修
保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行维修，如乙方不能按甲方要求的时间进行维修，甲方可自行维修，由乙方承担费用，
第十条：合同生效条款
1、本合同经甲乙双方签字盖章以后生效，在竣工结算后，除有关保修条款仍有效外，其他条款终止。待保修期满，无质量问题后，有关保修条款终止。
2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可列为附件，附件与本合同具有同等法律效力。本合同如与国家法律、法规相抵触，则以国家有关法律法规为准。
3、本合同一式两份，正本由甲乙双方各执壹份，本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、修改后终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
